施工操作過(guò)程管理措施施工操作人員是工程質(zhì)量的直接責(zé)任者，所以從施工操作人員的素質(zhì)到對(duì)他們的管理均要有嚴(yán)格的要求.

(一)施工技術(shù)管理措施

發(fā)放圖紙后，內(nèi)業(yè)技術(shù)人員會(huì)同施工工長(zhǎng)先對(duì)圖紙進(jìn)行熟悉，提出施工圖紙中存在的問(wèn)題、錯(cuò)誤，并在圖紙會(huì)審及技術(shù)交底時(shí)予以解決。同時(shí)，對(duì)質(zhì)量難以控制的施工部位或新的施工工藝進(jìn)行深入研究，并編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)或施工方案用以指導(dǎo)施工。土建內(nèi)業(yè)技術(shù)員要將各專(zhuān)業(yè)所有預(yù)留預(yù)埋深化到土建圖紙中，以便土建施工時(shí)檢查監(jiān)督，防止漏埋、錯(cuò)埋。

搞好施工技術(shù)交底。本工程采用三級(jí)交底模式：第一級(jí)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)本工程的施工流程、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求及主要施工工藝向項(xiàng)目全體管理人員及工長(zhǎng)、質(zhì)檢人員進(jìn)行交底。第二級(jí)交底為施工工長(zhǎng)向施工班組進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)工種的技術(shù)交底。第三級(jí)由班組向工人交底。交底必須有記錄。

(二)施工操作過(guò)程管理措施

施工操作人員是工程質(zhì)量的直接責(zé)任者，所以從施工操作人員的素質(zhì)到對(duì)他們的管理均要有嚴(yán)格的要求。

對(duì)每個(gè)進(jìn)入本項(xiàng)目的施工人員均要求達(dá)到一定的技術(shù)等級(jí)，并進(jìn)行崗前培訓(xùn)和技術(shù)考核，尤其是特殊工種工人要有技術(shù)等級(jí)證書(shū)，對(duì)不合格者堅(jiān)決調(diào)離。施工電梯、塔吊須經(jīng)勞動(dòng)局驗(yàn)收合格后方可使用，且操作人員必須做到持證上崗。

加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育，提高施工人員質(zhì)量意識(shí)，在質(zhì)量控制上加強(qiáng)自覺(jué)性。

施工管理人員（工長(zhǎng)及質(zhì)檢人員），應(yīng)隨時(shí)對(duì)操作人員的工作進(jìn)行檢查，在現(xiàn)場(chǎng)為他們解決施工難點(diǎn)，指導(dǎo)施工，對(duì)不合格的工序立即整改。

在施工中各工序要堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢的三檢制。

(三)施工材料的管理措施

在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，對(duì)材料供應(yīng)商及廠家必須進(jìn)行評(píng)價(jià)、對(duì)新建立的供應(yīng)商按單位程序文件要求，進(jìn)行資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面考核，并存相應(yīng)資料。并要求供貨商隨貨提供產(chǎn)品的合格證、質(zhì)保書(shū)，同時(shí)按國(guó)家規(guī)定應(yīng)復(fù)檢的材料（鋼筋、水泥、防水材料等）必須進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后方能用于工程施工。

所有進(jìn)場(chǎng)材料必須分類(lèi)堆碼整齊，并掛好標(biāo)識(shí)牌，以免錯(cuò)用，不合格或未檢材料應(yīng)標(biāo)識(shí)清楚（并且不合格材料應(yīng)及時(shí)退場(chǎng)），工程中不使用未檢材料和不合格材料，對(duì)大宗材料，工程中用于隱蔽時(shí)如鋼筋、混凝土必須由責(zé)任人作好各批跟蹤記錄。

對(duì)采購(gòu)的原材料、構(gòu)配件、半成品等均要建立完善的驗(yàn)收及送檢制度，杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)和用于施工。

(四)工程資料管理措施

分專(zhuān)業(yè)配備專(zhuān)門(mén)資料人員，劃分責(zé)任區(qū)，按單位《程序文件》和《管理手冊(cè)》進(jìn)行管理。切實(shí)做到資料達(dá)標(biāo)并與工程進(jìn)度同步。單位技術(shù)部門(mén)定期不定期對(duì)項(xiàng)目部工程資料進(jìn)行全面檢查，充分貫徹執(zhí)行責(zé)任追究制度和獎(jiǎng)懲制度。

(五)工程細(xì)部施工質(zhì)量預(yù)防措施

1、外墻及外窗臺(tái)滲水的預(yù)防措施

外墻零星混凝土施工時(shí)，必須振搗密實(shí)，不得出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞、裂縫。

外墻砌體施工時(shí)，必須灰縫飽滿(mǎn)，外墻抹灰找平層應(yīng)摻加防水劑。

外墻的門(mén)窗與四周墻體連接處，采用防水砂漿填縫，窗臺(tái)應(yīng)向外坡，且保證不積水。

成立專(zhuān)業(yè)施工組進(jìn)行門(mén)窗填縫處理，對(duì)操作人員進(jìn)行充分的質(zhì)量技術(shù)交底，加強(qiáng)質(zhì)量檢查工作，確保填縫密實(shí)。

2、空鼓、脫落的預(yù)防措施

(1)抹灰空鼓和裂縫的預(yù)防措施

A、抹灰用的原材料必須符合質(zhì)量要求。徹底清理基層，并充分濕潤(rùn)，磚墻基層至少澆水兩遍，磚面滲水深度約8-10mm。混凝土墻應(yīng)采用801膠素水泥漿拉毛，801膠摻量為水泥重量的10-15%，再進(jìn)行底層抹灰，底層砂漿標(biāo)號(hào)不宜過(guò)高。當(dāng)基層墻體平整度和垂直偏差較大，局部抹灰厚度較厚時(shí)，每次抹灰厚度控制在8-10mm待達(dá)到一定強(qiáng)度后在進(jìn)行后一層抹灰。

B、抹灰用砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度，抹灰時(shí)可在砂漿中摻入適當(dāng)?shù)娜槟z或801膠等材料。

C、門(mén)窗框邊塞縫應(yīng)將水泥砂漿用小溜子將縫塞實(shí)堵嚴(yán)，待達(dá)到一定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平，防止門(mén)窗框邊塞縫抹灰面出現(xiàn)裂縫。

D、現(xiàn)澆混凝土頂板抹灰應(yīng)將基層清理干凈，并提前一天濕潤(rùn)，抹灰采用刮水泥膠漿，厚度2-3mm,對(duì)局部不平處分層修補(bǔ)，操作時(shí)應(yīng)順模板紋方向垂直作業(yè)，避免因底層砂漿與樓板面粘結(jié)不牢而產(chǎn)生空鼓、裂縫。

2、飾面工程空鼓、脫落的預(yù)防措施

A、保證基層抹灰不出現(xiàn)空鼓、裂縫，按規(guī)范要求控制粘結(jié)砂漿厚度，并摻水泥重量3%的801膠，改善砂漿的和易性，增強(qiáng)飾面磚與底層的粘結(jié)力。

B、飾面磚鑲貼前，必須將墻面清干凈，用水浸泡飾面磚不冒泡為止，且不小于兩小時(shí)，待表面晾干后方可鑲貼。

C、嚴(yán)格質(zhì)量檢查制度，發(fā)現(xiàn)面磚有空鼓情況，應(yīng)及時(shí)返工，重新粘貼。